Osdorper Ban 573

Heerlijke woning met eigen parkeerplek in parkeergarage!!
Fantastische ruim en licht 3-kamer appartement met groen uitzicht, gelegen op de eerste verdieping van appartementencomplex Stadstuinen blok 5 & 6. Dit ruime appartement ligt aan het water in het heerlijke groene gebied “De tuinen van West” in Amsterdam Osdorp. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 87 m2 met een zeer royale woonkamer, twee slaapkamers, een zeer nette en ruime badkamer, aparte toiletruimte, een royale berging, een fietsenstalling in de kelder van het gebouw en een privé ondergrondse parkeerplaats in het blok naast het appartementencomplex.
Het complex is zeer verzorgd en goed toegankelijk, beschikt over een ruime entree met videofooninstallatie, liftinstallatie en trappenhuis.

De woning ligt zeer centraal; het ligt aan de rand van het Botteskerkpark, met o.a. een basketbalveldje, speelterrein voor kinderen en een kinderboerderij. Winkelcentrum Osdorpplein, waar je terecht kan voor de dagelijkse boodschappen, is wandelend te bereiken, daarnaast zijn er in de directe omgeving meerdere eetgelegenheden.
(Basis)scholen, kinderopvang, huisarts e.d. liggen allemaal op loopafstand. Daarnaast is recreatieplas de Sloterplas binnen enkele minuten fietsen te bereiken.
De snelwegen A9 en A10 liggen dichtbij; hierdoor ben je zo in het centrum van Haarlem en Amsterdam en steden zoals Zaandam, Haarlem, Leiden en Schiphol zijn goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand, zodat je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam of op station Lelylaan staat.

De indeling is als volgt:
Begane grond; afgesloten centrale entreehal met bellentableau en videofoon, lift en trappenhuis.
Eerste verdieping; ruime entree met hal met videofoon, meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en toilet met fonteintje. Vanuit de entreehal is er toegang tot de badkamer, beide slaapkamers en de woonkamer met open keuken.
De ruime woonkamer (ca. 42 m2) met Frans balkon is lekker licht door de dubbele raampartij. De zeer nette keuken (2016) is uitgerust met een koel/vries combinatie, combi-oven, 4-pits gasfornuis met recirculatiekap, vaatwasser en spoelbak. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn strak gestuct. Vanuit de keuken is de ruime berging te bereiken. Hier tref je de CV-ketel (Intergas, 2021), aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanisch ventilatie.
De twee slaapkamers (ca. 13 m2 en 9 m2) zijn ook afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. Beide slaapkamers hebben een Frans balkon. De prachtige badkamer (vernieuwd 2016) is uitgerust met een ligbad en een separate doucheruimte en wastafel met meubel.

In de kelder van het complex tref je twee eigen plekken voor het stallen van fietsen. De auto kan overdekt geparkeerd worden in de parkeerkelder van het wooncomplex gelegen naast het appartementencomplex.

De woning heeft energielabel A (geldig tot 26-06-2036); aluminium kozijnen met HR ++ beglazing, HR cv-combiketel en is volledig geïsoleerd

Algemeen: bouwjaar 2006 * woonoppervlakte ca. 87 m2 * twee ruime slaapkamers * eigen parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage * twee eigen plekken voor stallen fietsen * servicekosten bedragen € 162,25 (141,66 voor de woning en 20,59 voor de parkeerplek) per maand * energielabel A * oplevering in overleg